* PROVISIONSFREI * Leben mit der Sonne - viel Licht und behagliche Wärme

379.000 €

74382 Neckarwestheim

Scout-ID dieser Immobilie:

127974869

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten liegt im 1. Obergeschoss auf der Südost-Seite eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat das Haus 5 Wohnungen, je zwei im Erdgeschoss und im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Das Haus steht in Nord-Süd-Ausrichtung, der Eingang ist auf der Nordseite. Hier liegt auch die Abfahrt zur Tiefgarage.  
Die Eingangsdiele geht direkt über in den Essbereich, an den dann das Wohnzimmer anschließt. Gegenüber dem Essbereich liegt die Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf den Balkon, der vor ca. zwei Jahren als Wintergarten umgebaut wurde. Auf der anderen Seite liegt der Schlafbereich. Hier befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.

Ausstattung

Im Wohnbereich liegen durchgehend Fliesen, die Schlafzimmer haben ein Laminatboden. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und kann in der Wohnung bleiben. Im Badezimmer sind Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette installiert. Im Gäste-WC sind Toilette und Handwaschbecken installiert. Der Balkon wurde vor ca. 2 Jahren als Wintergarten verglast. Aktuell wird gerade die Heizung erneuert und von Öl auf Gas umgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Garage und ein Stellplatz in der Waschküche.


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Lage

Das Haus steht am nördlichen Ortsrand von Neckarwestheim in einer 30-er Zone auf einem Eckgrundstück. Neckarwestheim ist eine Weinbaugemeinde am Neckar. Sie liegt im Landkreis Heilbronn und gehört zur Region Heilbronn-Franken. Neckarwestheim ist eine moderne Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern. Gerade erfreut es sich großer Beliebtheit, was man am Zuspruch für das Neubaugebiet Richtung Lauffen feststellen kann. Wollen Sie am Ort einkaufen, so finden Sie ein breit gefächertes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, einen Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei und vieles mehr. Auch für gute Gastronomie ist in Neckarwestheim gesorgt. Wie es sich für eine Weinbaugemeinde gehört, finden Sie neben der herkömmlichen Gastronomie auch Besenwirtschaften mit einem reichhaltigen Angebot.


74382 Neckarwestheim

Heilbronn (Kreis)
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Ursula Körber
Inhaberin

(Scout-ID dieser Immobilie:)

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